Construcción de Su Casa

Pasos que el comprador debe completar antes de comenzar el proceso de construcción

1. Escoger su casa

El primer paso para ser dueño de su nueva casa es escoger un diseño de casa entre más de 20 planos. Luego escoja el nivel de acabado hasta donde usted desea se construya su casa. Ofrecemos tres niveles de acabado para ahorrarle dinero.

1. Nivel de Estructura: Nuestro nivel más básico de acabado. La parte interna de la estructura está sin terminar, con las paredes en columnas sin acabar, lista para que usted comience su parte del trabajo. Esta opción disponible sólo para compradores en efectivo.
2. Nivel Final: Incluye puertas internas, bordes decorativos, gabinetes, topes y calefacción. Usted es responsable de agregar ciertas características, tales como acabado de pisos, pintura o cualquiera de nuestra opciones adicionales.
3. Nivel del 100% : Nuestro nivel de casa acabada además de pisos y pintura interior.

2. Pre-Construcción

Una vez que usted haya escogido su nueva casa, es necesario la firma de un contrato antes de iniciar la construcción de su nueva casa. Usted debe leerlo detenidamente y asegurarse que incluya todas las características y opciones que usted escogió para su nueva casa. Nos encargaremos de la revisión de la documentación legal del título de su propiedad. Solicitaremos los permisos de construcción necesarios antes de iniciar la construcción.

Luego, conduciremos una reunión pre-construcción para revisar y verificar el contrato y los planes de construcción. Confirmaremos la ubicación y posición de la casa dentro de la propiedad. Ésta será la última oportunidad que usted tendrá para realizar cambios a los planos, ya que los subcontratistas no pueden encargarse de cambios.

3. Observación de la construcción

Cuando usted visite el sitio de construcción, tenga mucha cautela. Todo sitio de construcción es peligroso, especialmente para niños sin supervisión adulta.

Durante el proceso, usted pudiera tener preguntas acerca del proceso de construcción. Por favor, dirija éstas a su gerente de construcción, no a los subcontratistas en el sitio de construcción, pues no están en posición de contestar sus preguntas. Si tiene dificultades para obtener respuestas de su gerente de construcción, usted pudiera también contactar las oficinas de Jim Walter Homes en su área.

Jim Walter Homes es responsable de todos los permisos y las inspecciones a ser realizadas por Jim Walter Homes bajo el contrato. Cuando así se requiera, colocaremos al acceso de todos, en el sitio de construcción, todos los permisos e información para los subcontratistas. Por favor, mantenga este aviso de pié y a la vista. Si usted realizará trabajos de acabado a su casa, pudiera necesitar adquirir los permisos y las inspecciones necesarias para dichos trabajos usted mismo(a).

Cuando un empleado de Jim Walter Homes inspecciona su casa, revisaremos que haya sido construida satisfaciendo, o excediendo, todos los estándares y códigos de construcción, y para asegurarnos de que incluya todas las características y opciones que usted seleccionó. Si observamos algo que necesita mejorarse, lo anotaremos en una lista de ajustes que el subcontratista debe realizar.

4. Finalización de la construcción

Una vez que su casa esté sustancialmente completa, será necesario que asista a una reunión de entrega con un representante de Jim Walter Homes. En dicha reunión, se realizará una revisión a la casa con el propósito de inspeccionarla y notar cualquier asunto a tratar. Al culminar la reunión de entrega, Jim Walter Homes le otorgará posesión de la casa a usted.