Nuevos Compradores

He aquí una serie de preguntas que recibimos con frecuencia de nuestros clientes en búsqueda de su primera casa. Si usted tiene preguntas no mencionadas aquí, por favor llámenos al 1-800-4-WALTER o visite un Centro de Ventas.

¿Cuáles son los beneficios de ser dueño de su casa?
Las casas tienden a aumentar su valor con el tiempo, aumentando así el valor bruto del propietario. Si usted financia su casa, los costos de financiamiento pudieran ser declarados en sus impuestos. Además, usted estaría pagando para la propiedad de su casa, no la de otro.

¿Qué necesito saber acerca de la solicitud de financiamiento de hipoteca con Jim Walter Homes?
Jim Walter Homes ofrece financiamiento a propietarios que cumplan con ciertos requisitos. Para información acerca de dichos requisitos, contacte a un consejero de venta quien le asistirá en este simple proceso.

¿Cuánto tiempo tarda la respuesta de mi solicitud de crédito?
Generalmente, el proceso de solicitud de crédito se completa en 48 horas.

¿Puedo comprar una casa de Jim Walter Homes si no soy dueño del terreno?
Ciertamente. Nuestra compañía filial, Walter Mortgage Company, le asistirá en el financiamiento de su casa y su terreno. A diferencia de otros prestamistas, Walter Mortgage Company ofrece opciones de financiamiento con todos los niveles de acabado de construcción, desde la estructura de la casa, hasta nuestra casa más completa.

¿Qué hace una casa de Jim Walter Homes más economicamente accesible que aquéllas de otras constructoras?
Usted escoge el nivel de acabado de la construcción. El exterior de cada casa de Jim Walter Homes está completamente acabado, y ofrecemos tres niveles de acabado del interior para ahorrarle dinero:

• Etapa de Estructura: Nuestro nivel más básico de acabado. La parte interna de la estructura está sin terminar, con las paredes en columnas sin acabar, lista para que usted comience su parte del trabajo.
• Acabado Final: Nuestra casa más completa. Incluye puertas internas, bordes, gabinetes, topes y calefacción. Usted es responsable de añadir características como acabado de pisos, pintura o cualquier otra mejoría adicional.

¿Cómo selecciono la casa ideal para mí?
Jim Walter Homes le ofrece más de 20 planos de casas para cubrir sus necesidades. Puede escoger una casa de uno o dos niveles y de 2, 3 ó 4 habitaciones. Haga clik aquí y visite el Centro de Ventas más cercano a Usted.


Mientras Construimos su Casa

¿Cuánto demorarán en construir mi casa una vez que comience la construcción?
Nuestro contrato no provee fecha de culminación. Generalmente, la construcción se culmina lo más pronto posible, pero debido a retrasos causados por disponibilidad de los subcontratistas, el clima y otros factores, no podemos ofrecer una fecha de culminación sino hasta estar a 30 días de la finalización.

¿Por qué no hay nadie trabajando en mi casa hoy?
Ésto pudiera deberse a horarios del personal, retrasos en los pedidos, retrasos de inspección o permisos, o mal tiempo. Pudieran pasar varios días que el personal no labore en su casa, y pudiera haber días en que varios grupos de personal trabajen en su casa al mismo tiempo. Todo esto es absolutamente normal.

¿Puedo cambiar algo mientras mi casa está en construcción?
JWH tiene un sistema de compra y producción detallado que depende en la manera en que la casa fue comprada en el Centro de Ventas. Los cambios pudieran afectar la disponibilidad de materiales, requerimientos de ingeniería y planos requeridos por departamentos locales de construcción. Mientras somos lo más flexible posible para satisfacer a nuestros clientes, le pedimos que se limite a hacer cambios a su casa en el momento de la compra y no mientras su casa ya esté en construcción.

¿Puedo comenzar mi trabajo de culminación antes que JWH culmine su contrato?
Depende de qué trabajo desee realizar. Requerimos que no comience ningún trabajo hasta que la casa le sea entregada, pero le permitiremos la instalación de su pozo o séptico, mientras no interfiera con la finalización de nuestro contrato. A su vez, requerimos que nuestro contrato culmine previo al comienzo de cualquier trabajo de acabado interior, tal como pintura o instalación de pisos. Para preguntas más específicas, contacte a su gerente de construcción.

¿Cuáles son los efectos del clima en los materiales de construcción de mi nueva casa?
Casi todas las casas nuevas reciben lluvias mientras se les construye. Los efectos del clima, generalmente, no afectan la integridad ni la solidez de la casa, y efectos estéticos son cubiertos por el revestimiento de las paredes y pintura. Cualquier problema serio será revisado y corregido como parte del proceso de inspección.